物业公司哪些进项是可以抵扣的?

答:一般来说,一般纳税人物业公司取得的水、电费、维修费等专用发票,购买办公用品、有引进的劳务人员等取得的专用发票对应的进项均可抵扣.

增值税中可以抵扣的如下:

经营活动直接相关的产品采购、原材料采购、加工维修服务、劳务派遣等,以及购入用于生成经营的固定资产;

办公场所产生的水、电、物业服务费、办公用品、场地租赁费用、财产保险;

工作人员外出产生的住宿费、高速公路通行费;

公司产生的培训费、咨询费、广告费、会议费、宣传用品.

物业公司需要具备哪些条件?

答:按资质而定:

三级资质如下:

1.注册资本人民币50万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人.其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4.有委托的物业管理项目;

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统.